Curso de Inspeção de Procedência Predial

 

OBJETIVO:

A Inspeção de Procedência Predial proporciona uma completa avaliação da edificação em uso, relacionada à manutenção, operação, uso, garantia, reforma, vida útil de projeto, anomalia endógena e desempenho, tendo como fase ideal os cinco primeiros anos de existência, considerado o melhor momento para incentivar os bons hábitos de uso e manutenção. Além disso, promove a conservação e segurança da edificação, com orientações e recomendações ao gestor da edificação e constata se estão sendo cumpridas as exigências das normas, ao mesmo tempo em que disponibiliza informações preciosas para a construtora referente ao seu produto em uso, produção de histórico sobre qualidade, redução de custos com assistência técnica e problemas com garantias, gerando menos solicitações por parte do condomínio reivindicando problemas na edificação, diminuição dos problemas relacionados à manutenção e que são muitas vezes confundidos pelo condomínio como anomalias endógenas. O maior objetivo é evitar reclamações e conflitos jurídicos entre Condomínios/Edificações e Construtoras/Incorporadoras.

 

CONTEUDO PROGRAMPATICO

Módulo 1 – Introdução à Engenharia Diagnóstica

Origem, conceituação e definições

Ferramentas da Engenharia Diagnóstica

Exemplos práticos das ferramentas de E.D.

Módulo 2 – Introdução à Inspeção de Procedência Predial

Histórico da Inspeção de Procedência Predial

Conceito da Inspeção de Procedência Predial

Objetivo e escopo do trabalho

Metodologia do trabalho

Público-alvo e interessados

Módulo 3– Sistema de Gestão de Edificações

Desempenho e Vida Útil

Manutenção das Edificações

Reforma das Edificações

Módulo 4 – Parecer de Inspeção de Procedência Predial

Classificação das anomalias

     Patamar de Urgência das anomalias

     Documentação técnica pertinente

Classificações do estado da edificação

Exemplos práticos – Parecer de Inspeção de Procedência Predial

Módulo 5 – Parecer Técnico de Qualidade da Construção

Tipos de constatações para o Relatório de Qualidade

Exemplos práticos – Parecer Técnico de Qualidade da Construção

        

INSTRUTORES:

Eng. Jonathas de Alencar Lopes

Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie; Pós Graduado em Engenharia Diagnóstica – Perícias e Patologia das Construções pelo INBEC; Atuação na Execução de edifícios de Alto Padrão; Atuação em Gestão da Qualidade - ISO 9000 e Certificação Ambiental AQUA para construções; Atuação como Assistente Técnico em Perícias Judiciais; Professor no cursos de Inspeção Predial, atendimento a NBR 16280:2015, Patologia nas edificação; Vistoria de Recebimento e Entrega de Obra, Vistoria Cautelar de Vizinhança e Inspeção de Procedência Predial, Avaliação de Imóveis e Manuais em atendimento a NBR 14037; Diplomado em diversos cursos de extensão em engenharia diagnóstica e Perícias em Condomínios; Engenheiro Civil associado na Servare Real Estate e Engenharia; Professor do curso de Execução e Aceite de Coberturas para equipes de construção; Atuação como Perito auxiliando construtoras na Fase de Entrega de Obra; Várias edificações residenciais, comerciais e industriais já entregues relacionados a área; Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais.

 

Eng. Esp. Alex de Souza Cardoso

Diretor Executivo/CEO da Servare Engenharia Predial e Consultoria. Pós-Graduação (Especialização em Sistemas Estruturais – Edificações) – Politécnica USP (PECE – Programa de Educação Continuada), pós-graduado em Engenharia Diagnóstica pela UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada), Graduação em Engenharia Civil – FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo); Projetista Calculista de estruturas em concreto armado; Eletricista Predial Baixa Tensão (SENAI – Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais; Ex-professor da Escola Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo – Edificações; Membro Titular do IBAPE / SP; Diplomado em diversos cursos de extensão em Engenharia Diagnóstica relacionada à Inspeção Predial, Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra, Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria Estrutural e Perícias em Condomínios; Diretor Executivo/CEO da Servare Engenharia Predial e Consultoria, responsável direto por 370 trabalhos entregues, relacionados à vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias em condomínios, comércio, indústria e edificações em geral.

 

PUBLICO ALVO:

Engenheiros, arquitetos, estudantes, administradores de condomínios, gestores prediais ou síndicos e profissionais em geral envolvidos em obras e assistência técnica.

 

LOCAL:

ONLINE VIA PLATAFORMA:

16/07/2025:

 

17/07/2025:

 

DATA E HORÁRIO:

16 e 17 DE JULHO DE 2025

18:00hs às 18:30hs – Legislação CONFEA/CREA/MUTUA

18:30hs às 22:30hs – Curso

 

REALIZAÇÃO:

Curso promovido pela AEAAV - Associação de Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos de Valinhos e subsidiado com recursos do CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo) através de Termo de Colaboração Nº 11/2025 - TCV 2025/2026 - Processo: 26.000287/2025-46 - Tipo de Processo: Relação Institucional: Projeto de Colaboração (sociedade civil, com repasse).