23 mar - 2019 • 09:00 > 24 mar - 2019 • 13:00
A Recuperação da Valorização
da Terra para o Financiamento de Infraestrutura e Construção de Habitações
de Interesse Social na cidade de São Paulo
O curso ministrado por Paulo Sandroni e Camila Maleronka pretende abordar o tema à luz da experiência dos últimos
15 anos na utilização de instrumentos do Estatuto da Cidade (lei federal
10.257/01).
PAULO SANDRONI
Entre 1965 e 1969, foi professor da Faculdade de Economia da PUC-SP e da Faculdade de Filosofia, Ciências e Letras de Rio Claro. No início dos anos 1970, trabalhou na Universidade do Chile e na Universidade de Los Andes, em Bogotá. Atualmente é professor da Escola de Administração de Empresas , da Escola de Economia da Fundação Getúlio Vargas de São Paulo. Até 2007, foi também professor da Faculdade de Economia e Administração da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. É faculty do Lincoln Institute of Land Policy, um think tank baseado em Cambridge (Massachusetts) que se dedica a questões relacionadas com a tributação, uso e regulação do solo.
CAMILA MALERONKA
Arquiteta (FAU USP, 2000), Administradora Pública (EAESP FGV, 2010), Mestre em Habitação (IPT SP, 2005), Especialista em Políticas Públicas pela (FUNDAP, 2009) e Doutora em Urbanismo (FAU USP, 2010). Entre 1997 e 2007 trabalhou na viabilização de projetos habitacionais nas regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro. Entre 2010 e 2013, integrou o corpo técnico da Diretoria de Desenvolvimento e Gestão da São Paulo Urbanismo, onde foi Gerente de Estudos Econômicos. Desde 2010, é colaboradora do Lincoln Institute of Land Policy, como pesquisadora eventual e professora dos cursos de Grandes Projetos Urbanos e Financiamento de Cidades com Solo Urbano.
PROGRAMAÇÃO:
SÁBADO (23/03) – palestras
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9:00-10:40: Sessão 1
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10:40-11:00:
coffee break
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11:00-12:40: Sessão 2
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12:40-14:00: Almoço
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14:00-15:40: Sessão 3
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15:40-16:00: coffee break
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16:00-17:40: Sessão 4
Sessão 1) Introdução
sobre desenvolvimento urbano, necessidades de implantação da Infraestrutura,
valorização da terra e financiamento. Exemplos de São Paulo e Rio de Janeiro;
Casos em SP de captura da valorização através das Operações Urbanas Interligadas
(ex. Shopping West Plaza), e Operação Urbana Água Branca destacando locais que serão visitados (Sandroni);
Sessão 2) Apresentação
sobre outorga onerosa do direito de construir (OODC) e segunda fase da OU Água
Branca, locais a serem visitados
(Camila)
Sessão 3) Captura
de valorização: OUC Faria Lima, OUC Água Espraiada, CEPACs x OODC, com ênfase aos
locais nos quais foram aplicados os recursos auferidos com a venda do potencial
construtivo (Ponte Estaiada, Favelas etc.); Menção sobre o trecho urbano que
ficou de fora da OU Faria Lima. (Sandroni)
Sessão 4) Comentários
sobre projetos em andamento a serem visitados, ampliação da apresentação sobre OUC
Água Espraiada e discussão geral com os participantes (Camila)
DOMINGO
(24/03) - visitas
Visitas e aula prática aos locais apresentados nas sessões do sábado, com roteiro saindo do IAB às 9h com destino à região da OUC Água Espraiada, OUC Faria Lima, finalizando na OUC Água Branca. Volta: 15h.
INFORMAÇÕES:
Período:
23 e 24/03
Vagas: 25 (mínimo 18)
Local: Sede do IABsp, Rua Bento Freitas, 306 –
Mezanino
Custo: Sócio ou Amigo IABsp R$ 180,00
Não Sócio IABsp R$240,00
Curso
oferecerá traslado para as visitas do domingo e o coffee break do sábado.
Almoço com desconto de 10% no cafeteria Bento 43 localizada no próprio IABsp
PAGAMENTO: cartão de crédito (até 10x), débito online ou boleto
bancário pela plataforma do sympla.
Associe-se ao IABsp!
iabsp.org.br/index.php/associe-se/
Obs. A realização do curso se dará somente
mediante a inscrição mínima de 15 inscritos.
Instituto de Arquitetos do Brasil - Departamento
de São Paulo / Fone: (11) 3259-6866
E-mail: [email protected]
Rua Bento Freitas , 306 Vila Buarque
São Paulo, SP
Plataforma de Ensino IABsp
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