Prevenção, segurança e responsabilidade do síndico

Seu condomínio está em dia com as inspeções e manutenções obrigatórias? Você conhece os riscos e as responsabilidades do síndico?

O Ecossistema Click Síndico promove um encontro dedicado a um dos temas mais importantes da gestão condominial: o Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP) e a necessidade de manter as edificações seguras, conservadas e em conformidade com a legislação.

Em Porto Alegre, a Lei Complementar Municipal nº 806/2016 regulamenta a inspeção predial, estabelecendo a obrigatoriedade do LTIP para as edificações abrangidas pela legislação, com renovação a cada cinco anos.

O laudo, elaborado por profissional legalmente habilitado, avalia as condições da edificação, identifica possíveis riscos e aponta as medidas corretivas necessárias.

Mas a responsabilidade do síndico vai além da contratação do laudo. É fundamental acompanhar as recomendações técnicas, executar as intervenções necessárias e manter um programa de manutenção preventiva.

O artigo 1.348, inciso V, do Código Civil estabelece como atribuição do síndico zelar pela conservação e guarda das partes comuns do condomínio.

O que será abordado?

• LTIP: obrigatoriedade, prazos, renovação e exigências legais.

• Responsabilidade do síndico: obrigações administrativas, dever de conservação e possíveis consequências da omissão.

• Manutenções obrigatórias: inspeções e cuidados com estruturas, fachadas, instalações elétricas e hidráulicas, elevadores e sistemas de segurança, conforme a legislação aplicável.

• Manutenção preventiva: como identificar problemas antes que se transformem em acidentes ou despesas elevadas.

• Planejamento e orçamento: como organizar um cronograma de manutenção, priorizar intervenções e preservar o patrimônio.

• Laudos e documentação: a importância do acompanhamento técnico, dos registros e do cumprimento das recomendações.

Palestrante

Silvio Pankowski

Engenheiro, Síndico Profissional e CEO da Globe Síndicos.

Com experiência em engenharia e gestão condominial, abordará os aspectos técnicos e práticos das inspeções prediais e das responsabilidades dos gestores.

Informações do evento

Data: 04 de novembro de 2026 (quarta-feira)

Horário: 9h30

Local: Ecossistema Click Síndico

Endereço: Rua dos Andradas, 1560, 7º andar – Centro Histórico, Porto Alegre/RS.

Por que participar?

A manutenção preventiva não é apenas uma questão de conservação: é uma medida de segurança, responsabilidade e valorização patrimonial.

O síndico que planeja, inspeciona e realiza as manutenções necessárias protege vidas, evita despesas inesperadas e reduz os riscos de responsabilização.

Participe deste encontro e saiba como transformar as exigências legais em uma gestão condominial mais segura, preventiva e eficiente.

Garanta sua inscrição e participe!