O mercado imobiliário é vivo e dinâmico. Imóveis com história, contratos que não acompanharam a realidade, ativos que chegaram às suas mãos com problemas que começaram muito antes de você entrar em cena.

O Imobi Talks II é um evento para quem opera esse mercado por dentro.

Não é um congresso ou palestra. É uma uma jornada contínua de debates entre especialistas, organizada em torno de um único caso fictício, mas muito real, avaliado sob várias óticas, do início ao fim do dia. Cada bloco responde ao anterior e projeta o seguinte. Você não só assiste, você participa ativamente. 

O que você vai encontrar

Ao longo de seis blocos temáticos, debatedores especializados vão construir juntos, e com a plateia, o caminho completo de um ativo imobiliário complexo: da aquisição problemática à proteção do patrimônio construído.

Painel 1 | Incorporação e aquisição de ativos desestruturados: Alexandre Gomide, Celina Pessoa e Cristina Farias

Como ativos estressados chegam ao mercado: incorporações mal sucedidas, obras abandonadas, imóveis ociosos e leilões judiciais. O que o edital não conta, o que a due diligence real exige e onde o valor está escondido por trás da irregularidade.

Painel 2 | Contratos imobiliários: estruturação, risco e limites na prática: Rodrigo Toscano, Gabriela Martins e Emília Belo

Os contratos que operam essas situações: permutas, cessões de direito, comodato, alienação fiduciária privada e os contratos de saída. O que cada instrumento garante, onde trava na prática e o que precisa estar resolvido antes de qualquer contrato funcionar.

Painel 3 | Regularização e retrofit: da inconsistência à geração de valor: Walkyria Bezerra, Rebecca Dantas e André Villaverde

Regularização imobiliária, urbanística e fiscal na prática: matrícula, cadeia dominial, usucapião extrajudicial, APAC, IPHAN, laudêmio e incentivos para imóveis em área de preservação. E retrofit como escolha estratégica, não como obra de emergência.

Painel 4 | Mulheres, governança e cidades resilientes: Lívia Santos, Ana Paula Vilaça 

O mercado de ativos históricos em Recife, quem decide o destino de imóveis como o do caso, e quem de fato opera esse mercado no dia a dia. Não como pauta. Como dado.

Painel 5 | Condomínio: instituição, estratégia e gestão: Rebeca Arandas, Rogério Camello e Sérgio Mota

Condomínio misto na prática: como instituir, estruturar e gerir sem reproduzir os problemas que trouxeram o ativo ao estresse. Convenção como instrumento de prevenção, equilíbrio entre uso comercial e residencial e os conflitos que já estão criados antes do primeiro morador entrar.

Painel 6 | Proteção patrimonial e sucessão Luciana Brasileiro, Alanna Costa, Rafael Fraemam Braga e Otávio De Oliveira

Holding patrimonial, blindagem real, sucessão de imóvel com história jurídica densa e planejamento antes do conflito. O que acontece com o patrimônio quando ninguém planejou, e como evitar que o trabalho de anos se desfaça.

Para quem é esse evento

Para advogadas(os) que já receberam um cliente com um ativo que ninguém sabe resolver. Para síndicas(os) e administradoras(es) que assumiram um condomínio com história e precisam entender de onde vêm os problemas que estão na sua mesa. Para corretoras(es) que precisam saber o que estão vendendo, e o que não podem omitir. Para qualquer profissional do mercado imobiliário que quer entender o ativo além do óbvio.

Formato

Semicírculo entre debatedores e plateia ativa. Perguntas abertas. Sem slides obrigatórios. Sem respostas prontas. Com experiência real.

Data: 04 de junho Horário: 9h às 18h Local: Moinho, Recife