IMERSÃO LOCAÇÃO ESTRATÉGICA | Salvador

2 DIAS PARA DOMINAR A LOCAÇÃO DO CONTRATO AO CONFLITO

Você trabalha com locação de imóveis?

Então provavelmente já enfrentou — ou ainda vai enfrentar — situações como:

• proprietário querendo o imóvel de volta antes do prazo;
• locatário inadimplente;
• fiador sem patrimônio;
• garantia mal constituída;
• venda do imóvel durante a locação;
• dúvidas sobre reparos e benfeitorias;
• sublocação sem autorização;
• contratos com cláusulas frágeis;
• dificuldade para recuperar o imóvel;
• risco de responsabilização da imobiliária ou do corretor.

Uma decisão errada em uma locação pode custar muito mais do que o valor de um aluguel.

Nos dias 18 e 19 de setembro, em Salvador, você terá dois dias de imersão para aprender a estruturar, administrar e solucionar operações de locação com mais segurança jurídica, estratégia e prevenção de riscos.

Não é apenas um curso sobre a Lei do Inquilinato.

É uma imersão sobre como atuar estrategicamente na locação imobiliária.

AO FINAL DOS DOIS DIAS, VOCÊ ESTARÁ MAIS PREPARADO PARA:

✓ Compreender os riscos das locações por aplicativos;

✓ Atuar diante de abandono do imóvel e entrega das chaves;

✓ Evitar erros em cessão, sublocação e empréstimo do imóvel;

✓ Compreender quando e como ocorre o despejo;

✓ Conduzir situações de venda do imóvel durante a locação;

✓ Prevenir responsabilidades da imobiliária e do corretor;

✓ Orientar locadores e locatários com maior segurança;

✓ Saber como agir diante da inadimplência;

✓ Escolher corretamente as garantias locatícias;

✓ Identificar riscos antes de entregar as chaves;

✓ Estruturar contratos de locação mais seguros;

✓ Preparar-se para os impactos da Reforma Tributária.

CONTEÚDO

A Locação Imobiliária como Negócio
Mercado, riscos, responsabilidades e atuação estratégica.

Antes de Assinar: Onde Começa a Segurança
Documentação, análise das partes, riscos, cadastro e prevenção.

O Contrato de Locação Estratégico
Cláusulas essenciais, prazos, multas, reajustes, encargos, benfeitorias, vistoria e rescisão.

Garantias Locatícias na Prática
Caução, fiança, seguro-fiança e escolha estratégica das garantias.

A Vida do Contrato Depois da Assinatura

Venda do Imóvel Durante a Locação

Cessão, Sublocação e Situações Especiais

INADIMPLÊNCIA: PREVENIR É MELHOR DO QUE COBRAR

Despejo e Recuperação do Imóvel

Responsabilidade da Imobiliária e do Corretor

Locações por Aplicativos e Novas Tendências

Reforma Tributária e as Locações

Traga suas dúvidas. Traga seus contratos. Traga situações reais da sua rotina profissional.

SUA INSCRIÇÃO INCLUI

✓ 2 dias completos de imersão presencial
✓ Mais de 16 horas de conteúdo
✓ Oficinas práticas
✓ Coffee Break
✓ Modelos de documentos
✓ Certificado
✓ Networking com profissionais do mercado imobiliário

QUEM CONDUZIRÁ A IMERSÃO?

Wendell Leonardo

Advogado especialista em Direito Imobiliário, Civil e do Consumidor, Corretor de Imóveis, Avaliador Imobiliário, graduado em Negócios Imobiliários, professor e palestrante.

Assessor Jurídico do CRECI-BA, Wendell reúne duas perspectivas fundamentais para compreender a locação imobiliária: a visão jurídica de quem atua na prevenção e solução dos conflitos e a visão prática de quem conhece a realidade do mercado imobiliário.

Essa experiência permite abordar a locação para além da teoria, conectando legislação, contratos, riscos e situações reais vivenciadas por corretores, imobiliárias, proprietários e locatários.

REALIZAÇÃO

WENDELL LEONARDO

Advogado especialista em Direito Imobiliário, Civil e do Consumidor
Corretor de Imóveis | Avaliador Imobiliário | Palestrante
Assessor Jurídico do CRECI-BA