O curso tem por objetivo capacitar o participante a realizar a análise de risco de transações imobiliárias, de modo a mensurar corretamente os riscos do negócio e apresentar soluções estratégicas que tragam maior segurança jurídica às partes.

A aula toma como ponto de partida a análise da documentação imobiliária necessária à garantia de segurança de todo e qualquer negócio imobiliário. São cerca de 160 documentos a serem estudados durante a aula, constando a indicação dos links de acesso a cada um deles no material complementar a ser disponibilizado.

Ainda, por meio do estudo de casos práticos e da análise de situações concretas corriqueiras do mercado imobiliário, o professor detalhará o passo a passo para realização de uma auditoria imobiliária segura, que não deixa nenhuma informação passar desapercebida.

- Imóvel Urbano e Rural

- Pessoa Física e Jurídica

- Mapeamento, Localização e Zoneamento

- Questões Ambientais

- Plano Diretor e Potencial Construtivo

- Construção e Incorporação

- Certidão Negativa, Positiva e Positiva com Efeito de Negativa

- Procedimentos Administrativos e Judiciais

- Quais documentos devem ser analisados?

- Quais são os documentos necessários para realizar a compra ou a venda de um imóvel com segurança?

- É necessário analisar o histórico do imóvel, onde constam os antigos/atuais proprietários e a origem do bem?

- Devem ser analisadas as informações dos órgãos de controle urbanístico e ambiental?

- É possível reduzir significativamente os riscos e as insatisfações futuras?

- Quais são as responsabilidades do Corretor de Imóveis na intermediação dos Negócios Imobiliários?