• Curso iniciando na segunda-feira dia 17 até dia 20 de setembro, das 18:30 hs até as 22hs.

GESTÃO FINANCEIRA CONDOMINIAL

Objetivo:  Capacitar profissionais na área de planejamento e execução orçamentária condominial de acordo com as boas práticas de gestão e as obrigações legais estabelecidas. Ao finalizar o programa do curso, o participante será capaz de :

ü  Elaborar uma previsão orçamentaria com embasamento técnico e legal;

ü  Aplicar ferramentas tecnológicas na execução do orçamento aprovado;

ü  Gerenciar riscos e controlar inadimplência;

ü  Organizar a pasta de prestação de contas;

ü  Prestar contas na assembleia objetivando a aprovação;

Público-Alvo:  Estudantes, profissionais que buscam carreira no mercado condominial, síndicos, auxiliares administrativos, funcionários de administradoras de condomínios , funcionários de contabilidade e  demais  profissionais envolvidos na gestão condominial direta e indireta.

Programa do treinamento -  14 horas.

Aula 01 – FUNDAMENTOS DA GESTÃO FINANCEIRA CONDOMINIAL

Ø  Natureza jurídica dos condomínios e fundamentação legal das finanças;

Ø  Obrigações dos condôminos, dos conselheiros, do síndico e da administradora;

Ø  Regimes contábeis;

Ø  Fração ideal e rateios de despesas;

Ø  Avaliação de riscos;

Aula 02 – PLANEJAMENTO FINANCEIRO ANUAL

Ø  Receitas e despesas;

Ø  Emissão de  cobrança (taxa fixa e rateio variável);

Ø  Planejamento da manutenção anual;

Ø  Prática na elaboração da previsão orçamentária;

Ø  Previsto X realizado;

Ø  Gerenciamento da inadimplência;

Aula 03 – PROCESSOS ADMINISTRATIVOS E FINANCEIROS

Ø  Ferramentas tecnológicas de apoio a finanças;

Ø  Processos bancários ( carteira de cobrança, pagamentos, emissão de boletos)

Ø  Aplicação de multas e penalidades ;

Ø  Obrigações fiscais e retenções de impostos;

Ø  Organização da pasta de prestação de contas mensal;

Aula 04 - PRESTAÇÃO E APROVAÇAO DAS CONTAS EM ASSEMBLEIA

Ø   Ferramentas de prestação de contas;

Ø  Apresentação e aprovação das contas em assembleia;

Ø   Registros dos aspectos financeiros em ata;

Currículo Facilitador :

  O Prof. Odimar Manoel, é  especialista em gestão financeira condominial, atua como Auditor Condominial pela Upcondo Auditoria,  já trabalhou  como Sindico Gestor Profissional,  em empreendimentos Home Club´s  de grande porte em Balneário Camboriú e Joinville, Graduação tecnológica pela Sociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL do Paraná.

É instrutor de treinamentos condominiais pelo Secovi e Unisociesc,  autor de vários artigos publicados em revistas especializadas e web sites de conteúdo condominial e empreendedorismo.

Certificação:

A UPCONDO SERVIÇOS CONDOMINIAIS certificara o curso Gestão Financeira Condominial , na modalidade de “Curso Livre”; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04;