A Reforma caiu na sua nota

Treinamento prático sobre os novos documentos fiscais da Reforma Tributária para construtoras, incorporadoras e empresas do mercado imobiliário.

Com a implementação do IBS e da CBS, a nota fiscal passará a ter papel central na apuração dos tributos, na apropriação de créditos e na validação das operações. Informações como base de cálculo, alíquotas, CST, CClassTrib, créditos, débitos, eventos fiscais e ajustes passarão a impactar diretamente a rotina fiscal, contábil, financeira e operacional das empresas.

Por isso, erros na emissão, no recebimento ou na conferência dos documentos fiscais poderão gerar perda de créditos, impactos financeiros, inconsistências sistêmicas e exposição a penalidades.

O treinamento terá abordagem prática e direcionada ao mercado imobiliário, com foco nas atualizações mais recentes das Notas Técnicas da Reforma Tributária aplicáveis à NF-e, NFC-e e NFS-e, especialmente a NT 2025.002 v.1.50 da NF-e/NFC-e e a Nota Técnica SE/CGNFS-e nº 009 da NFS-e.

O que será abordado

1. A nova lógica dos documentos fiscais na Reforma Tributária

Como a apuração assistida, os documentos fiscais eletrônicos e os novos campos de IBS e CBS transformarão a rotina fiscal das empresas.

2. NF-e e NFC-e: novos campos de IBS e CBS

Análise dos novos campos de IBS, CBS e Imposto Seletivo, grupos de informações, CST, CClassTrib, base de cálculo, alíquotas, regras de validação, notas de débito, notas de crédito e eventos fiscais.

3. NFS-e Nacional e os impactos para prestadores e tomadores de serviços

Análise dos novos leiautes da DPS e da NFS-e, grupos de IBS/CBS, notas de ajuste, regras para Simples Nacional, operações com bens imóveis, locação e vinculação de pagamentos.

4. Operações imobiliárias, locação e NF-e ABI

Discussão sobre os documentos fiscais aplicáveis às operações com bens imóveis, locação, cessão onerosa, arrendamento e alienação de imóveis, incluindo os impactos da futura NF-e ABI para o setor imobiliário.

5. Notas de débito, notas de crédito e eventos fiscais

Quando utilizar cada instrumento, seus reflexos na apuração assistida e os cuidados necessários para evitar inconsistências fiscais.

6. Riscos, penalidades e pontos de atenção

Como erros no documento fiscal podem afetar o crédito do adquirente, gerar impacto financeiro na operação e expor a empresa a penalidades.

7. O que as empresas devem providenciar em 2026

Mapeamento de operações, saneamento de cadastros, revisão de NCM e NBS, definição de CST e CClassTrib, parametrização de sistemas, revisão de contratos e preparação dos times fiscal, contábil, jurídico, financeiro e de compras.

Para quem é este treinamento

Construtoras, incorporadoras, imobiliárias, loteadoras, administradoras de imóveis, empresas de engenharia, fornecedores da construção civil, prestadores de serviços do setor imobiliário e profissionais das áreas fiscal, contábil, jurídica, financeira, compras, contratos, compliance, controladoria e tecnologia.

Objetivo do treinamento

Preparar as empresas do mercado imobiliário para compreenderem, na prática, como os documentos fiscais deverão ser emitidos, recebidos, revisados, corrigidos e parametrizados diante da nova sistemática do IBS e da CBS.

Ao final, os participantes terão uma visão clara dos principais pontos de atenção e das providências que devem ser adotadas em 2026 para reduzir riscos fiscais, evitar perda de créditos e preparar suas equipes para a nova realidade da Reforma Tributária.

Por que participar

Porque a Reforma Tributária já começou a aparecer na nota fiscal.

Quem não compreender essa nova lógica poderá enfrentar inconsistências operacionais, falhas de parametrização, glosas de crédito, retrabalho fiscal e riscos financeiros relevantes.

Este será um treinamento prático, objetivo e direcionado à realidade do mercado imobiliário.