BEAT - Introdução à viabilidade de empreendimentos imobiliários

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Beat - Introdução à viabilidade de empreendimentos imobiliários

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| Público Alvo

O curso é indicado para arquitetos, urbanistas e interessados em trabalhar junto a desenvolvedores em empreendimentos imobiliários.

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| Programação Síncrona 

DIA 1:

O protagonismo da arquitetura

Luciana Fonseca | 09h00 - 09h30

| As transformações ocorridas ao longo do tempo no ofício e no ensino da arquitetura e do urbanismo. Arquitetura e contexto. Fundamentos transformadores.

Contexto de cidades e mercado 

Rodrigo Rocha | 09h30 - 12h30

| Abordagem do contexto macroeconômico. Economia, urbanismo e mercado imobiliário.

Indicadores de Mercado

Juliano Boeira | 14h00 - 15h00

| Indicadores de viabilidade, planilhas financeiras, incorporações, taxa de juros, lucratividade, ROI e VGV.FS

Produto e terreno

Cristiano Carneiro e Rodrigo Rocha | 15h00 - 17h30

| Qual o impacto da regulamentação na configuração urbana? E de uma edificação? Compreensão de  planos diretores para o desenvolvimento de estudos de viabilidade.  Abordagem dos temas necessários para  análise de oportunidades, envolvendo legislação, normativas e condicionantes legais. Preenchimento de planilha de estudo de viabilidade.

DIA 2:

Concepção e Representação de Morfologia

Cristiano Carneiro e Rodrigo Rocha | 09h00 - 12h30

| A concepção de produto e sua correlação com o projeto a ser desenvolvido. Aspectos funcionais e morfológicos dados pela dimensão compositiva e técnica da arquitetura. Apresentação de estudos de viabilidade. Representação e comunicação - storytelling a partir de estudos de caso. Troca de etapas: como "feasibility" se torna "concept", o que permanece entre as etapas e o que é "transformado". Quais as ações externas que transformam a ideia de viabilidade durante o processo.

Cases e mentoria

Cristiano Carneiro e Rodrigo Rocha | 14h00 - 17h30

| Apresentação e discussão de estudos de caso da OSPA.

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| Informações

Data | 10 de Fevereiro e 11 de Fevereiro de 2023

Horário | Das 9h às 12h30min / Das 14h às 17h30min

Carga Horária | 14h

Modalidade | Online e Síncrono

Aulas gravadas | Disponíveis por 3 meses após o término do curso

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