Estão abertas as inscrições para o Curso: Aprovação de Projeto Arquitetônico na Prefeitura de Belo Horizonte.

O curso será administrado online e ao vivo, nos dias 2 e 3 de dezembro, de 9h as 13h, totalizando 8h de curso.

*Desconto no pagamento PIX direto pelo perfil instagram @aprovacaodeprojeto

CONTEÚDO DO CURSO:

 

Através da análise de dois projetos distintos, todo o passo-a-passo vai ser apresentado:

Estudos de caso:

Edificação de Uso Não Residencial: Loja na Avenida Silva Lobo no bairro Grajaú - área total construída: 125m²

Edificação de Uso Residencial Multifamiliar: Prédio com 8 apartamentos no bairro Santa Amélia - área total construída: 425m²

 

Conteúdo do curso:

- Procedimentos de análise documental - PASSO A PASSO entrada do projeto na prefeitura

• Diferenciação entre os tipos de projeto: Licenciamento x Regularização

• Diferenciação entre os tipos de alvára: Alvará na Hora x Alvará Convencional

• Quem são: GADOC, GELED, SMARU, SIURBE, SUREG, SIASP

• Documentação necessária

• Taxas a serem pagas

• Alvará de Construção

 

- Apresentação do PORTAL DE EDIFICAÇÕES (Acesso ao Portal durante o curso)

 

- Informação Básica para Edificação (Análise de duas informações Básicas para 2 lotes diferentes)

 

- Explicação, em projeto, dos Parâmetros Urbanísticos:

• Afastamento frontal

• Nível térreo

• Permeabilidade visual

• Afastamento lateral e de fundos – regra do H

• Altura Máxima na Divisa

• Relação área x pé direito

• Coeficiente de Aproveitamento

• Quota de Terreno por Unidade Habitacional (QT)

• Taxa de ocupação e taxa de permeabilidade

• Caixa de captação

• Limite de Altimetria

• Previsão de Alargamento de Via

 

- Explicação, em projeto, do Cálculo de Áreas:

• Preenchimento da planilha

• Elaboração do Polígono de áreas

 

- Aplicação do novo Plano Diretor de BH Lei 11.181 - estudo da lei através de projeto aprovado

- Aplicação do Código de Edificações de BH Lei 9.725 - estudo da lei através de projeto aprovado

BÔNUS: Projeto de Aprovação com Acréscimo de Área Construída - USO MISTO (Loja + Casa)

 

Ao final do curso, será disponibilizado material didático em formato pdf.