• Curso sábado dia 07 e domingo dia 08 , aulas  iniciando as 8:30 hs até as 18 hs, com pausa para o almoço e fornecimento de coffee em todos os períodos.

Treinamento no formato de imersão em 16 h, com foco na pratica da gestão condominial, indicado para quem deseja iniciar na atividade de sindico terceirizado (sindico profissional, tendência no mercado com ótima remuneração), ou  para os síndicos já atuantes que desejam melhorar o desempenho de sua gestão, adicionando novas ferramentas desenvolvidas no curso.

Balneário Camboriú e região estão concentrados os mais modernos edifícios, empreendimentos com demandas especiais, como os condomínios clubes e residenciais de alto padrão que exigem uma gestão qualificada, devendo o sindico desenvolver competências técnicas especificas no gerenciamento de pessoas, manutenções, finanças e  legislação condominial.

Carga horária: 16 horas. - Programa de 4 módulos

1.Oportunidades no Mercado Condominial

Neste modulo conheceremos o potencial econômico do mercado condominial, traçando uma estratégia para atuar  de forma empreendedora como sindico ( pessoa física  ou pessoa jurídica ), através da elaboração de uma  proposta comercial vencedora para eleger-se sindico na assembleia dos condôminos,  desenvolvendo  um plano de trabalho que atenda as demandas e as expectativas das partes.

 2.Direito Condominial

O Dr. Gustavo Camacho, discorrerá sobre a estrutura jurídica dos condomínios e a aplicação dos aspectos práticos da lei  4.591/64 e o Novo Código Civil.

O síndico conhecera suas responsabilidades e atribuições legais, forma de organização e condução de uma assembleia, principais pontos da convenção e regimento Interno, além dos procedimentos de eleição e destituição, assim como os cuidados na contratação do seguro condominial.

 3.Gerenciamento Condominial :

Neste modulo estudaremos os aspectos da gestão no dia a dia dentro da estrutura do organograma condominial, execução da previsão orçamentaria e preparação para a prestação de contas.

Montaremos um plano de manutenção anual, dentro das normas técnicas visando a segurança da edificação e garantia do empreendimento. Procedimentos e check list´s operacionais serão apresentados, bem como ferramentas tecnológicas para modernizar os processos financeiros, administrativos e operacionais do edifício como a terceirização e administração de contratos.

Trataremos das novas regras trabalhistas, as relações com sindicatos, o e-social e as retenções fiscais, assim como as obrigações fiscais anuais, relações com funcionários próprios e terceirizados.

Organização da pasta de prestação de contas mensais com seus relatórios financeiros e seus documentos fiscais obrigatórios. 

Na parte final do treinamento, simularemos uma assembleia de eleição de sindico, com os presentes em sala, vindo a frente e se apresentando aos “condôminos” como candidato, visando antecipar os eventos reais que serão enfrentado no ambiente condominial. Técnicas básicas de oratória e apresentação da proposta comercial serão expostas nesta seção.

4. Gestão de Condomínios Clubes

Operação de condomínios clubes, gestão da manutenção, gerenciamento de áreas de lazer, tratamento de resíduos sólidos, contratação de prestadores de serviços, escala de trabalho de funcionários, atendimento aos condôminos, gestão de faciliteis.

 Conheça os Facilitadores : 

Prof. Odimar Manoel, é Auditor Condominial pela Upcondo Auditoria,  já atuou como Sindico Gestor Profissional,  em empreendimentos Home Club´s  de grande porte em Bal. Camboriu e Joinville, Graduação tecnológica pela Unisociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL do Paraná.

Foi instrutor de treinamentos condominiais pelo sindicato da habitação e em cursos de extensão universitária, autor de vários artigos publicados em revistas especializadas e web sites de conteúdo condominial e empreendedorismo, atualmente promove workshops e oficinas de forma independente no mercado condominial. 

Dr. Gustavo Camacho é  advogado sócio da Camacho Advogados em Joinville/SC, Pós Graduado em Direito Imobiliário, especialista em condomínios,  ja atuou como síndico e atualmente presta consultoria em diversas administradoras e empreendimentos em Santa Catarina, suas artigos e videos são publicados pelos principais veículos condominiais, seu trabalho jurídico é referencia no setor, sendo reconhecido por sua competência técnica e conhecimento pelo mercado.

Carlos Roberto  é  economista e o atual gestor do condomínio Clube Brava Home, possui sólidos conhecimentos em processos de gerenciamento operacional de condomínios clubes,  Pós Graduado Gestão de Pessoas, vive no dia a dia o desafio de gerenciar o maior condomínio clube de Santa Catarina, tendo sobre seu comando mais de 80 funcionários diretos.

 Certificação:

UPCONDO TREINAMENTO certificara o curso Sindico Gestor Profissional, na modalidade de “Curso Livre”; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04;

 Incluso :

• Apostila impressa e certificado;
• Coffee break em 4 períodos;

Turmas anteriores:

Ja passaram por nossos cursos, mais de 500 síndicos e administradores de condomínios  em Santa Catarina, dos quais muitos são cases de sucessos em seus condomínios e no mercado de síndicos profissionais, veja os depoimentos de quem ja passou por aqui ...https://www.upcondo.com.br/curso-sindico-gestor-profissional/