• Curso ministrado no sábados e domingo, dia 06 e 07 de abril das 8:30 hs até as 18 hs, com pausa para o almoço e fornecimento de coffee em todos os períodos.

Em Balneário Camboriú e região estão concentrados os mais modernos edifícios, empreendimentos com demandas especiais, como os condomínios clubes e residenciais de alto padrão que exigem uma gestão qualificada, devendo o sindico desenvolver competências técnicas especificas no gerenciamento de pessoas, manutenções, finanças e  legislação condominial.

O Curso de sindico Gestor Profissional visa capacitar pessoas empreendedoras para atuar no mercado condominial, representando uma ótima oportunidade em um nicho pouco explorado na região, porem com uma demanda crescente em virtudes dos novos lançamentos imobiliários. 

Carga horária: 16 horas.

Programa

1.Entrando no mercado Condominial

ü   Conhecendo os tipos de condomínios e escolhendo um nicho para atuar;

ü  Criação de estratégia para sindicância como pessoa física  ou pessoa jurídica;

ü  Elaboração da proposta comercial e desenvolvimento de um plano de trabalho;

ü  Parâmetros para apuração do valor de cobrança dos honorários de sindico;

ü  Participando de assembleias com estratégia para eleger-se síndico do condomínio.

 2.Direito Condominial

ü   Legislações pertinentes aos condomínios ( lei 4591/64, Novo Código Civil);

ü  Convenção e Regimento Interno;

ü  Convocação de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias;

ü  Atribuições legais do Sindico;

ü  Responsabilidade Civil;

ü  Eleição e destituição do Sindico;

ü  Seguro obrigatório da Edificação;

3.Gerenciamento Condominial :

ü    Estrutura dos condomínios ( Organograma );

ü  Previsão Orçamentária  e Prestação de Contas;

ü  Programa de manutenções anuais e garantia do empreendimento;

ü  Tecnologias aplicadas a Gestão ;

ü  Segurança e padronização de procedimentos (check list) ; 

ü  Gerenciamento da inadimplência;

ü  Comunicação com os condôminos;

4.Aspectos Fiscais e Trabalhista

ü   Terceirizações e contratos,

ü  Novas regras trabalhistas e relações com sindicatos;

ü  Conhecendo o e-social ; 

ü  Obrigações fiscais anuais;

ü  Relações com funcionários;

ü  Retenções nas notas fiscais;

ü  Pasta de prestação de contas;

Facilitadores : 

Prof. Odimar Manoel, é Auditor Condominial pela Upcondo Auditoria,  já atuou como Sindico Gestor Profissional,  em empreendimentos Home Club´s  de grande porte em Bal. Camboriu e Joinville, Graduação tecnológica pela Unisociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL do Paraná.

Foi instrutor de treinamentos condominiais pelo sindicato da habitação e em cursos de extensão universitária, autor de vários artigos publicados em revistas especializadas e web sites de conteúdo condominial e empreendedorismo, atualmente promove workshops e oficinas de forma independente no mercado condominial.

Dr. Gustavo Camacho é  advogado sócio da Camacho Advogados em Joinville/SC, Pós Graduado em Direito Imobiliário, especialista em condomínios,  ja atuou como síndico e atualmente presta consultoria em diversas administradoras e empreendimentos em Santa Catarina, suas artigos e videos são publicados pelos principais veículos condominiais, seu trabalho jurídico é referencia no setor, sendo reconhecido por sua competência técnica e conhecimento pelo mercado.

 Certificação:

UPCONDO TREINAMENTO certificara o curso Sindico Gestor Profissional, na modalidade de “Curso Livre”; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04;

 Incluso :

• Apostila impressa e certificado;
• Coffee break em quatro períodos;

Turmas anteriores:

Ja passaram por nossos cursos, mais de 500 síndicos e administradores de condomínios  em Santa Catarina, dos quais muitos são cases de sucessos em seus condomínios e no mercado de síndicos profissionais, veja os depoimentos de quem ja passou por aqui em https://www.upcondo.com.br/curso-sindico-gestor-profissional/