Profissionalizar-se é algo cada vez mais importante no atual mercado de trabalho e no mundo dos condomínios não é diferente: você deixaria seu patrimônio nas mãos de alguém que não fosse capacitado para geri-lo?

Juiz de Fora carecia de um curso completo sobre gestão de condomínios e para preencher esta lacuna a Lógica Comunicação, a revista O Síndico e a Conasi (Confederação Nacional dos Síndicos - SP) se uniram para trazer pela quinta vez à cidade um curso para síndicos moradores, síndicos profissionais e administradores de condomínios,  que vai acontecer nos dias 31/10 e 01/11 (quinta e sexta-feira) no Hotel Serrano, de oito às 18 horas.

O Curso será ministrado pelo professor e consultor Sérgio Craveiro, um dos maiores especialistas em treinamento para condomínios do Brasil. O professor, que também é presidente do Conasi (Confederação Nacional dos Síndicos), retorna a Juiz de Fora após o sucesso de quatro turmas realizadas entre 2016 e 2018. Dentre as cidades que ele já atuou estão Florianópolis, Curitiba, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Uberlândia, Montes Claros, Manaus, Salvador, Brasília, Campinas, Londrina, São Paulo,  Cuiabá, etc.

O Curso de Síndico Profissional e Administração de Condomínios se aplica a síndicos ou pessoas que queiram aprofundar seus conhecimentos na área, assim como àqueles que já trabalham ou que pretendem atuar como síndicos profissionais. Também é voltado para proprietários ou funcionários de administradoras que estejam iniciando suas atividades no ramo ou que desejam fazer uma reciclagem e obter sua certificação.

FICHA TÉCNICA CURSO DE SÍNDICO PROFISISONAL E ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

Dias: 31 de Outubro e 01 de Novembro de 2019

Horário: 08h às 18h.

Local: Hotel Serrano - Rua Santa Rita, 399, Centro, Juiz de Fora, MG

Público-alvo: Síndicos moradores, síndicos profissionais, administradores, zeladores, gerentes prediais, advogados, corretores, contadores e todos os interessados em trabalhar com condomínios.

Investimento: R$ 1.000,00 – Inclui coffee break, material didático (com apostila, documentos, apresentações em PowerPoint e modelos de planilhas e contratos), certificados dos dois cursos.

Forma de pagamento: à vista ou no cartão de crédito (parcelamento em até 05 vezes).

Informações:(32) 3212-3329 / 98887-6126 / [email protected]

Realização: Lógica Comunicação / Revista O Síndico / CONASI

Patrocínio: Universal Imóveis e Condomínios

O QUE VOCÊ APRENDERÁ NO CURSO DE SÍNDICO PROFISSIONAL E ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

Os participantes do curso terão a chance de adquirir uma enorme gama de conhecimento em apenas dois dias. O conteúdo é apresentado de forma intensiva e abrange todos os tópicos que um Síndico ou um Administrador de Condomínios deve saber. Confira o conteúdo programático:

Lei do Condomínio - Legislação 4.591/64 e Novo Código Civil de 2003:

Fração Ideal / Especificação Condominial / Convenção Condominial / Regulamento Interno / Cobrança dos Fundos (Reserva, Obra etc...) / Tudo sobre Inquilino: Quem paga Fundo de Reserva? / Direito dos Proprietários com relação às novas construções / Outros direitos dos Condôminos / Como e quando convocar uma Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária / Conceitos sobre o novo Código Civil para Condomínios / Multas por atraso / Advertências e informações / Multas para advertências ao R.I. e à Convenção / Inadimplentes / Nova Norma 16.280, bem como outras normas e Regulamento da Área Comum / Código Civil - O que mudou? / Quais benefícios trouxe para a Administração Condominial?

Legislação do Síndico:

Atribuições para o Subsíndico e Membros dos Conselhos (Fiscais, Obras, Consultivos, entre outros) / Como conduzir uma Assembleia Geral / Regularização do CPF perante o CNPJ na Receita Federal / Responsabilidades Civis e Criminais do Síndico / Atribuições / Penalidades / Síndico Profissional e diferença para os outros tipos de Síndico / Como montar um Edifício que acabou de ser entregue pela construtora / Declarações ao Governo Federal (R.A.I.S., CAGED, DCTF, DIRF, entre outros) / Certidões Fiscais (INSS, Receita, FGTS, outras) / Direito dos Inquilinos X Edifícios e vice-versa /

Manutenção e Inspeções Periódicas:

PPRA, PCSMO / Para-raios / Extintores / Caixa de Gordura / Caixa de água / Seguro / Piscina; Bombas; Elevadores; Playground / Elétrica; Hidráulica / Checklist inicial para o Sindico atuar nos condomínios / Relação com empresas parceiras do Edifício / Análise de contrato de manutenção mensal e prestação de serviços.

Despesas e Fundos:

Despesas Ordinárias / Despesas Extraordinárias / Fundo de Reserva / Porque se deve arrecadar / Até quando arrecadar / Quando utilizar e repor / Fundo de Obras / Assembleias sobre obra / Solicitação de Orçamentos / Como dividir atribuições e fiscalizações / Análise de Contratos / Outros Fundos.

Balancetes Condominiais:

Lançamentos de despesas / Noções de contabilidade / Conciliação Bancária / Aplicações Financeiras / Planilha de distribuição de métodos / Caixas extras (Prédio, Síndico, Zelador, Salão de Festas) / Fundos de Reserva / Fundos de Obras / Outros Fundos / Baixa de pagamento / Como e quando cobrar os inadimplentes / Como lançar o ISS municipal e outros tributos conforme legislação vigente (COFINS, INSS Terceirizada, Imposto de Renda).

 Administradora:

Abertura da empresa / Plano de Negócio e Marketing direcionado / Equipamento necessários e quantos colaboradores necessito ter / Qual o investimento para abrir uma Administradora / Serviços e departamentos de uma Administradora / Cinco formas de abordagem e conquistar os clientes (condomínios) / Como compor os honorários / A Administradora e seus diferencias / Como manter clientes (condomínios) / A relação da Administradora e os Síndicos /