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Recuperação da Valorização da Terra para o Financiamento Urbano na Cidade de São Paulo

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Evento encerrado

Recuperação da Valorização da Terra para o Financiamento Urbano na Cidade de São Paulo

Fundação Vanzolini - São Paulo, SP
06 de setembro de 2019, 09h - 08 de setembro de 2019, 18h

Ingressos

Sócio ou Amigo IABsp
R$ 200,00  (+ R$ 20,00 taxa)
em até 12x R$ 22,09
Vendas até 06/09/2019
Encerrado
Não Sócio IABsp
R$ 300,00  (+ R$ 30,00 taxa)
em até 12x R$ 33,13
Vendas até 06/09/2019
Encerrado

Descrição do evento

Curso: Recuperación de la Valorización del Suelo para el Financiamiento Urbano en la Ciudad de São Paulo

El Lincoln Institute of Land Policy realiza actividades educativas en América Latina sobre diversos temas relacionados con las políticas de suelo. En esta ocasión nos da gusto anunciar, en conjunto con el Instituto de Arquitectos de Brasil, Departamento de São Paulo (IAB-SP) la realización del Curso sobre Recuperación de la Valorización del Suelo para el Financiamiento Urbano en la Ciudad de São Paulo, el cual se llevará a cabo en la ciudad de São Paulo (Brasil) del 6 al 8 de septiembre del 2019 (viernes a domingo). 

Este curso está orientado a administradores públicos, académicos e investigadores involucrados en actividades prácticas, promotores inmobiliarios, y hacedores de políticas. Juntos discutirán los conceptos teóricos y los métodos prácticos que se aplicaron en la ciudad de São Paulo para  gestionar la valorización inmobiliaria y utilizarla para superar problemas y desafíos presentes en el desarrollo urbano, como el financiamiento de la infraestructura urbana y la provisión de vivienda social.

El curso tiene una orientación multidisciplinar que permitirá a los participantes: i) identificar y comprender los elementos teóricos provenientes de la economía y del urbanismo que dan fundamento a la recuperación de plusvalías urbanas, ii) familiarizarse con métodos concretos de recuperación de plusvalía, en especial los instrumentos de gestión de edificabilidad y derechos de desarrollo, sus aspectos técnicos y contexto de implementación, y, iii) conocer el in loco los resultados de la experiencia de São Paulo, a través de una visita técnica guiada.


El curso, impartido por Martim Smolka, Paulo Sandroni y Camila Maleronka, discutirá la experiencia de la ciudad de São Paulo con instrumentos para la venta de derechos de construcción, discutiendo los conceptos subyacentes a la práctica, el proceso de implementación y sus potencialidades.


Para consultas y mayor información, por favor dirigirse a:

Consultas sobre los contenidos del curso: Camila Maleronka (c.maleronka@gmail.com)

Consultas sobre el proceso de postulación y logística del curso: IAB-SP (marcela.ferreira@iabsp.org.br)


Obs. El curso se impartirá en portugués.

El curso se llevará a cabo con una inscripción mínima de 18 estudiantes.

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Curso: Recuperação de Valorização da Terra para Financiamento Urbano na Cidade de São Paulo

O Instituto Lincoln de Políticas de Solo realiza atividades educacionais na América Latina sobre vários temas relacionados às políticas fundiárias. Desta vez, em conjunto com o Instituto de Arquitetos do Brasil, Departamento de São Paulo (IAB-SP) realizará o Curso de Recuperação de Valorização da Terra para o Financiamento Urbano na cidade de São Paulo, que ocorrerá em São Paulo (Brasil) de 6 a 8 de setembro de 2019 (sexta a domingo). Este curso é destinado a administradores públicos, acadêmicos e pesquisadores envolvidos em atividades práticas, desenvolvedores imobiliários e decisores políticos. Juntos, eles discutirão os conceitos teóricos e os métodos práticos que foram aplicados na cidade de São Paulo para gerenciar a valorização de imóveis e usá-los para superar problemas e desafios no desenvolvimento urbano, como financiamento de infraestrutura urbana e provisão de habitação social. O curso tem uma orientação multidisciplinar e permitirá aos participantes: i) identificar e compreender os elementos teóricos de economia e planejamento urbano que dão substância à recuperação de mais-valias urbanas, ii) familiarizar-se com os métodos concretos de recuperação de mais-valia, especialmente construir instrumentos de gestão e direitos de desenvolvimento, seus aspectos técnicos e contexto de implementação e iii) conhecer os resultados in loco da experiência de São Paulo, através de uma visita técnica orientada.

O curso, ministrado por Martim Smolka, Paulo Sandroni e Camila Maleronka, abordará a experiência da cidade de São Paulo com instrumentos de venda de direitos de construção, discutindo os conceitos que fundamentam a prática, o processo de implementação e suas potencialidades.

Para mais informações e mais informações, por favor contate: Consultas sobre o conteúdo do curso: Camila Maleronka (c.maleronka@gmail.com) Consultas sobre o processo de inscrição e logística do curso: IAB-SP (marcela.ferreira@iabsp.org.br)

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MARTIM SMOLKA

Martim O. Smolka, membro sênior e diretor do Programa sobre a América Latina e o Caribe, é economista. Suas áreas de especialização incluem mercados fundiários e políticas fundiárias, acesso à terra pelos pobres urbanos, a estruturação de mercados imobiliários na América Latina e sistemas de impostos imobiliários, incluindo o uso de taxas de incremento do valor da terra para financiar o desenvolvimento urbano e a infraestrutura. Formado pela Universidade da Pensilvânia (M.A./Ph.D.), É co-fundador e ex-presidente da Associação Nacional de Pesquisa e Pós-Graduação em Planejamento Urbano e Regional (ANPUR).


PAULO SANDRONI

Entre 1965 e 1969, foi professor da Faculdade de Economia da PUC-SP e da Faculdade de Filosofia, Ciências e Letras de Rio Claro. No início dos anos 1970, trabalhou na Universidade do Chile e na Universidade de Los Andes, em Bogotá. Atualmente é professor da Escola de Administração de Empresas, da Escola de Economia da Fundação Getúlio Vargas de São Paulo. Até 2007, foi também professor da Faculdade de Economia e Administração da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. É faculty do Lincoln Institute of Land Policy, um think tank baseado em Cambridge (Massachusetts) que se dedica a questões relacionadas com a tributação, uso e regulação do solo.


CAMILA MALERONKA

Camila Maleronka é arquiteta e consultora independente de São Paulo, Brasil, doutora em urbanismo pela USP, com experiência em urbanismo e ferramentas de financiamento urbano. Trabalhou como consultora para os setores público e privado. Entre 2010 e 2013, foi Gerente de Estudos Econômicos da SP Urbanismo, empresa vinculada à Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano de São Paulo, responsável pelas operações urbanas da cidade. De 2013 a 2018, trabalhou na P3urb, empresa focada em projetos imobiliários baseados em parcerias público-privadas. É consultora do BID e do Banco Mundial e, desde 2010, tem colaborado com o Instituto Lincoln, como professora e pesquisadora.


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Programação (sujeita a alterações)


6ª feira, 06/09

Sábado, 07/09

Domingo, 08/09

9:00-10:40

Boas Vindas e introdução ao funcionamento dos mercados de solo

Martim Smolka

Impacto de políticas públicas sobre o valor do solo

Martim Smolka

Visita à região das operações urbanas Água Espraiada, Faria Lima e Água Branca (lanche incluso).

10:40-11:00

Café

Café

11:00-12:40

Introdução sobre desenvolvimento urbano, necessidades de implantação da Infraestrutura, valorização da terra e financiamento

Paulo Sandroni

Operação Urbana Consorciada: o que é e para que serve?

Camila Maleronka

12:40-14:00

Almoço

Almoço

14:00-15:40

Solo Criado e outorga onerosa do Direito de Construir

Camila Maleronka

Operações Urbanas em São Paulo: Faria Lima, Água Branca e Água Espraiada

Paulo Sandroni

15:40-16:00

Café

Café


16:00-17:40

Operações Interligadas: experiência precursora de recuperação da valorização do solo para o financiamento de casas populares

Paulo Sandroni

Discussão de questões em aberto e apresentação do roteiro da visita técnica

Martim Smolka, Paulo Sandroni e Camila Maleronka

Obs. O curso será realizado em português.

A realização do curso se dará somente mediante a inscrição mínima de 18 inscritos.


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O IAB INSTITUTO DOS ARQUITETOS DO BRASIL É UMA CONSTRUÇÃO HISTÓRICA DO ENGAJAMENTO POLÍTICO DOS ARQUITETOS NAS CAUSAS SOCIAIS E CULTURAIS DA CIDADE. DURANTE DÉCADAS, GERAÇÕES DE ARQUITETOS INTERESSADOS EM PARTICIPAR DE MANEIRA ATIVA DO DEBATE SOBRE O URBANO PASSARAM POR SUA DIRETORIA. PARTICIPE, ASSOCIE-SE

Local

Fundação Vanzolini
Avenida Paulista, 967, Bela Vista
São Paulo, SP

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