CURSO CONTRATOS E ROTINAS IMOBILIÁRIAS
Com a crescente do Mercado Imobiliário no país, tem se tornado cada vez mais necessária a atuação de profissionais qualificados, capazes de orientar seus clientes e de saber interpretar corretamente as documentações imobiliárias necessárias para os negócios.
Somente o profissional que souber entender, analisar, manusear e traduzir aos seus clientes, gestores e advogados a documentação e os contratos pertinentes aos negócios é que realmente está gabaritado para atuar em um mercado cada vez mais qualificado, garantindo lucros e evitando demandas judiciais desnecessárias.
OBJETIVO
Capacitar, atualizar e permitir o aprofundamento do conhecimento relativo à documentação imobiliária e aos contratos imobiliários indispensáveis dentro dos negócios imobiliários, fornecendo, numa compreensão estratégica de seus principais aspectos teóricos e práticos, os mecanismos necessários para a sua correta e eficiente negociação, elaboração e gestão.
PÚBLICO ALVO
Corretores de Imóveis; empresários, dirigentes, investidores, executivos e administradores de empresas ligadas ao ramo imobiliário; alunos e estagiários de cursos técnicos em transação imobiliária, bem como dos cursos sequenciais e superiores de gestão imobiliária e afins; tecnólogos em gestão de negócios imobiliários, advogados, contadores e demais pessoas interessadas no ingresso, estudo e atuação junto ao mercado imobiliário, e que desejam obter uma visão estratégica acerca dos contratos a ele inerentes.
DIAS E HORÁRIOS: Dias 24 a 28 de Junho, de 19h as 21h;
LOCAL: On-line, através da plataforma ZOOM;
CARGA HORÁRIA: 15 horas/aula
INCLUI: Certificado e apostila.
EMENTA (SUJEITA À MODIFICAÇÕES)
DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA: Noções sobre documentação imobiliária; A transmissão da propriedade; Sistema registral e a Lei 6.015/73; Certidões de imóveis como medida de segurança jurídica; Certidões relativas ao imóvel e aos vendedores; Certidões relativas ao comprador; Procurações;
CONTRATOS IMOBILIÁRIOS: A importância do estudo dos contratos; Princípios contratuais orientadores; Cláusulas específicas utilizadas nos contratos; Espécies de contratos: promessa de compra e venda e compra e venda definitiva; doação; permuta; comodato; incorporação imobiliária e a aplicação da nova lei de “distratos”, contratos de locação e contratos buit to suit; Contratos imobiliários e a aplicação do CDC; Riscos do negócio e a due diligence imobiliária; a análise da documentação e identificação dos papéis; A nova Lei 13.097/2015 e a coleta de documentos;
IMPOSTOS INCIDENTES NAS TRANSAÇÕES: Itbi e Itcd
INSTRUTOR:
- Fellipe Simões Duarte: Graduado em Direito, Advogado especialista em Direito Imobiliário, pós-graduado em Advocacia Imobiliária, Urbanística, Registral, Notarial pela UNISC e em Direito Ambiental pela UFPR, membro do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário (IBRADIM), da União Brasileira da Advocacia Ambiental (UBAA) e das Comissões de Meio Ambiente e de Direito Imobiliário da OAB/MG, subseção de Juiz de Fora/MG.
